• Steckbrief

• Objekt-Art: Erdgeschosswohnung
• Ort: 40213 Düsseldorf
• Wohnfläche: 94 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Stellpätze: 1
• Einbauküche: Ja
• Baujahr: 2017
• Monatsmiete kalt: 1.800 €
• Nebenkosten: 570 €
• Monatsmiete gesamt: 2.370 €
• Verfügbarkeit: 01.07.2024
• Status: verfügbar

Charmante und großzügige 2 Zimmer-Terrassenwohnung im Andreas Quartier mit Conciergeservice

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.

In nur wenigen Fußminuten ist die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. In der entgegengesetzten Richtung nur etwa 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

Neben dem Rhein einerseits bietet der Hofgarten andererseits viel Raum um die "Seele baumeln" zu lassen. Der Hofgarten ist der zentrale Park in Düsseldorf. Die Parkfläche erstreckt sich von der Jacobistraße mit Schloss Jägerhof und dem angrenzenden Malkastenpark bis zur Heinrich-Heine-Allee an der Altstadt und von der Königsallee bis zum Ehrenhof am Rheinufer. Zahlreiche historische Denkmäler und moderne Skulpturen beleben den Park, der gestalterisch den Übergang vom barocken Gartenstil zum Englischen Landschaftsgarten markiert. Der älteste Teil des öffentlichen Hofgartens wurde bereits 1769 angelegt. Damit ist der Düsseldorfer Hofgarten Deutschlands erster und ältester Volksgarten.

Umgeben von Kunst und Kulinarik, Shopping und Entspannung, Natur und gesellschaftlichem Leben, liegt Ihr neues Zuhause im Herzen Düsseldorfs.

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.
Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, mit einer großen Terrasse in den ruhigen Innenhof aus. Geniessen Sie die dort in vollen Zügen die Ruhe innerhalb der Stadt. Alle Räume liegen zum ruhigen Innenhof und verfügen über bodentiefe Fenster mit einem elektrischen Rollladen.
Der parkähnliche Innenbereich bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die denkmalgeschützte Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts. Vorbei am Concierge, der für die Bewohner rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr verfügbar ist, gelangen Sie in den liebevoll gestalteten und gepflegten Innenhof über den Sie Zugang zu Ihrer Wohnung haben.
In mehreren Gebäudeteilen des Andreas Quartiers, sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner und ihrer Gäste. Sie werden gern gesehene Gäste in der 20 Grad Restobar, dem Restaurant Frank`s oder auch dem Mutter Ey-Cafe sein.
Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Das Andreas Quartier steht für erstklassiges und komfortables Wohnen.
Ein hoher Anspruch an moderne und hochwertige Bau- und Ausführungsqualität wird im gesamten Quartier erfüllt.

- Großzügige Wohnung mit offener Raumaufteilung und großer Terrasse zum Innenhof
- Alle Räume liegen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
- Marken-Einbauküche
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Gäste WC
- Hochwertiges Eichenparkett und ergänzt durch Natursteinbelag im Bad
- Tiefgaragenplatz
- Sicherheitskonzept
- modernste und neueste Medientechnik, sowie videoüberwachte Tiefgarage

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

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