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  • Tiefgargenplätze
  • Loreleypark
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  • SPA
  • Steckbrief

  • Objekt-Art: Etagenwohnung
  • Ort: 40549 Düsseldorf
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: 112,37 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Stellpätze: 1
  • Einbauküche: Ja
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: 895.000 €
  • Mieteinnahmen p.a.: 23.040 €
  • Sonstiges: derzeit vermietet
  • Status: verfügbar

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service in den Heinrich-Heine-Gärten mit EBK

Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist von hier ebenso gut und problemlos zu erreichen, wie die City am anderen Rheinufer. In nur 10 Minuten ist man auf der berühmten Königsallee – mit dem Auto oder mit der U-Bahn, die direkt vor der Haustüre hält.

Die Heinrich Heine Gärten sind ein ganz besonderer Ort:

Exklusive Stadtvillen, Townhouses, Stadtwohnungen und Lofts gruppieren sich harmonisch um den zentral gelegenen Loreley-Park mit seinen Wasserspielen. Das Stadtquartier, das nur wenige Straßenbahnhaltestellen vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel entfernt ist, besticht durch seinen individuellen Charme und seine schönen Gartenanlagen. Die Heinrich Heine Gärten stehen für ein Wohnkonzept, das stilvoll und innovativ zugleich ist. Ihr Bauträger, die Frankonia Eurobau AG, hat größten Wert auf eine anspruchsvolle Architektur mit modernen und großzügigen Grundrissen gelegt, die sich in einer hochwertigen Qualität der Bausubstanz und der Innenausstattung widerspiegelt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

- Die Wohnung befindet sich im 2. OG
- Voll ausgestattete Markeneinbauküche
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- Von allen Räumen direkter Zugang zu einem begrünten Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe 2,90 m
- Eichenparkett, geölt
- Gästebad mit Dusche
- Masterbad en Suite mit Badewanne und Dusche
- Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Bodengleicher Duschbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage
- Stufenloser Zugang per Aufzug vom Tiefgaragenbereich
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz optional (45.000 Euro)

Weitere Service-Einrichtungen wie z.B. ein Wellness-Spa und eine Kaminlounge befinden sich ebenso wie der Concierge im Torgebäude an der Hansaallee. Der Concierge wacht mit Hilfe modernster Technik über die Sicherheit und schützt die Privatsphäre der Bewohner. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen: vom Shuttle Service zum Flughafen über Handwerker oder Reinigungspersonal bis zum Wäsche-Service und zur Versorgung von Haustieren und Pflanzen.

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten wie z.B. Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email oder das Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigung mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen eine Anfrage mit Telefonnummer zu erhalten, um einen Termin abzustimmen.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

 

Weitere Infomationen

  • Badezimmer-Art: Vollbad, Dusche, Gäste WC
  • Einbauküche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • TV: Kabel
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Ort: 40549 Düsseldorf
  • Mieteinnahmen p.a.: 23.040 €
  • Kaufpreis Stellplatz: 45.000 €
  • Provision: 1,785% inkl. gesetzliche MwSt (19%) auf den beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision).


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Objekt: Nr. HHG 18 WE 21_WVK / Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service in den Heinrich-Heine-Gärten mit EBK, Düsseldorf



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