• Wohnzimmer
  • Küche
  • Büro
  • Zugang 1.OG
  • Diele 1. OG
  • Gästezimmer
  • Zugang Gästebad
  • Gästebad
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Tiefgaragenstellplatz (Beispiel)
  • Steckbrief

  • Objekt-Art: Etagenwohnung, Maisonette
  • Ort: 40213 Düsseldorf
  • Etage: 4
  • Etagen: 5
  • Wohnfläche: 170,61 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellpätze: 1
  • Einbauküche: Ja
  • Baujahr: 2017
  • Monatsmiete kalt: 3.360 €
  • Nebenkosten: 876 €
  • Monatsmiete gesamt: 4.236 €
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Status: reserviert

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Rheinnähe

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.

In nur wenigen Fußminuten ist der Hofgarten, die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.

Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.

Die Gestaltung des Hauses greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renommierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich.

Die Wohnungen zeichnen sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rhein nähe, als auch durch den individuellen Grundrisse aus. Sie verfügen größtenteils über Balkone in den ruhigen Innenhof.

Der parkähnliche Innenbereich - Andreashöfe – bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers.
Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt.

In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste.

Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Das Andreas Quartier steht für erstklassiges und komfortables Wohnen.

Der hohe Anspruch der Bauherrin an moderne und hochwertige Bau- und Ausführungsqualität wird im gesamten Quartier kompromisslos verfolgt und erfüllt.

- Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, größere Wohnungen zusätzlich mit einer Badewanne
- Premium-Sanitärausstattung
- hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
- Sicherheitskonzept
- modernste und neueste Medientechnik
- Videoüberwachte Tiefgarage

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Die Wohnungen sind mit einer Warendorf-Küchen und Miele-Geräten ausgestattet.

Weitere 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen auf Anfrage!

 

Weitere Infomationen

  • Badezimmer-Art: Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster
  • Einbauküche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Keller: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • TV: Satellit, Kabel
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch: 36 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Straße: Neubrückstr. 5
  • PLZ: 40213
  • Ort: 40213 Düsseldorf

 

  • Monatsmiete kalt: 3.360 €
  • Nebenkosten: 876 €
  • Monatsmiete gesamt: 4.236 €
  • Kaution: 10.800 €


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