• Wohnzimmer
  • Innenhof
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitsbereich
  • Küche
  • Essbereich der offenen Küche
  • Schlafzimmer
  • Masterbad
  • Ankleide
  • Kinder-/Gästezimmer
  • Gästebad
  • Einbauten im Garderobenbereich
  • Balkon
  • Innenhof
  • Steckbrief

  • Objekt-Art: Etagenwohnung
  • Ort: 40213 Düsseldorf
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: 121 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Stellpätze: 2
  • Einbauküche: Ja
  • Baujahr: 2017
  • Monatsmiete kalt: 2.590 €
  • Nebenkosten: 790 €
  • Monatsmiete gesamt: 3.380 €
  • Verfügbarkeit: ab 01.12.2021
  • Status: verfügbar

Leben heißt Genießen Charmante und ruhige 3 Zimmer-Wohnung zwischen Rhein und KÖ

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.

In nur wenigen Fußminuten ist der Hofgarten, die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.

Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.

Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, mit einer Südausrichtung in den ruhigen Innenhof aus. Geniessen Sie die Sonnenstunden auf einem großzügigen Balkon. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz.

Der parkähnliche Innenbereich bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die denkmalgeschützte Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts. Vorbei am Concierge, der für die Bewohner rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr verfügbar ist, gelangen Sie in den liebevoll gestalteten und gepflegten Innenhof über den Sie Zugang zu Ihrer Wohnung haben.

In mehreren Gebäudeteilen des Andreas Quartiers, sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner und ihrer Gäste. Sie werden gern gesehene Gäste in der 20 Grad Restobar, dem Restaurant Frank`s oder auch dem Mutter Ey-Cafe sein.

Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Das Andreas Quartier steht für erstklassiges und komfortables Wohnen.

Ein hoher Anspruch an moderne und hochwertige Bau- und Ausführungsqualität wird im gesamten Quartier erfüllt.

- Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Warendorf-Einbauküche mit Miele Geräten, BORA Dunstabzug und Granit-Arbeitsplatte
- Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, im Masterbad zusätzlich mit einer Badewanne
- Premium-Sanitärausstattung
- Hochwertige maßgefertigte Einbauschränke im Bereich der Ankleide und der Garderobe
- hochwertiges Eichenparkett in allen Zimmern und Natursteinbeläge in den Bädern. Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Sicherheitskonzept
- modernste und neueste Medientechnik
- Videoüberwachte Tiefgarage

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.

In nur wenigen Fußminuten ist der Hofgarten, die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

 

Weitere Infomationen

  • Badezimmer-Art: Vollbad, Dusche, Gäste WC
  • Einbauküche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Keller: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Behindertengerecht: Ja
  • TV: Satellit, Kabel
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: bis 30.4.2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Ort: 40213 Düsseldorf
  • Monatsmiete kalt: 2.590 €
  • Nebenkosten: 790 €
  • Monatsmiete gesamt: 3.380 €
  • Kaution: 7.700 €


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