• Steckbrief

• Objekt-Art: Erdgeschosswohnung
• Ort: 40479 Düsseldorf
• Wohnfläche: 46 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Einbauküche: Ja
• Baujahr: 1952
• Monatsmiete kalt: 670 €
• Nebenkosten: 210 €
• Monatsmiete gesamt: 880 €
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Status: vermietet

Smarte 2 Zimmer Single-Wohnung am Hofgarten mit eigener Terrasse zum Innenhof

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher sehr beliebt bei Jung und Alt. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil.
Der idyllisch gelegene Malkasten mit seinem Restaurant zählt heute zu den guten Adressen unserer Stadt. Den Hofgarten haben Sie direkt vor der Haustür, zum Kö-Bogen und der Königsallee sind es nur zwei Minuten und die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine der größten Einkaufsstraßen Pempelforts ist die Nordstraße mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Kneipen und netten Cafés. Pempelfort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es auch nur wenige Minuten.

Diese Wohnung befindet sich in bester Lage von Düsseldorf - Pempelfort unmittelbar gegenüber dem Hofgarten in ruhiger Lage zum Innenhof.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Aufteilung, sowie einen eigenen kleinen
Garten / Terrassenbereich, der zum verweilen einlädt.

Direkt an den Wohnbereich angrenzend liegt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Auf der anderen Seite gelangen Sie direkt in eine geräumige Küche (KEINE Einbauküche vorhanden).
Das renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit einer gläsernen Duschabtrennung.

Für Bewohner mit einem erhöhten Sicherheitsbedürfniss können vor die Fenster mechanisch Gitter vorgezogen und verriegelt werden.

Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum vorhanden.

- Parkett, Fliesenböden
- Modernes, elegantes Badezimmer mit Badewanne und gläserner Duschabtrennung
- Terrassenbereich zum Innenhof
- Exklusive Lage am Hofgarten
- Lauflage zum Kö-Bogen
- Kellerraum

Die Einbauküche ist ca. 10 Monate alt und Eigentum der derzeitigen Mieterin. Entsprechende Belege können vorgelegt werden. Die Küche kann für VB 3.000 Euro vom neuen Mieter erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Gerne stimmen wir für Sie einen Besichtigungstermin mit der derzeitigen Bewohnerin ab.

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten wie z.B. Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email oder das Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigung mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen eine Anfrage mit Telefonnummer zu erhalten, um einen Termin abzustimmen.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

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