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  • Objekt-Art: Etagenwohnung
  • Ort: 40549 Düsseldorf
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: 105,67 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellpätze: 1
  • Einbauküche: Ja
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: 980.000 €
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Status: verfügbar

Wohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. Luxus-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten

Die Heinrich-Heine-Gärten liegen an der Stadtgrenze von Heerdt, eingebettet zwischen den Stadtteilen Lörick und Oberkassel. Besonders das Zentrum von Oberkassel mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Bistros und Restaurants mit internationalen Angeboten, ist einer der angesagtesten Stadtteile Düsseldorfs und nur unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Es ist von hier ebenso gut und problemlos zu erreichen, wie die City am anderen Rheinufer. In nur 10 Minuten erreichen Sie über die mit Platanen gesäumte Luegallee – mit dem Auto oder mit der Stadtbahn, die direkt vor der Haustüre hält - die weit über die Düsseldorf hinaus bekannte Shoppingmeile "Königsallee". Dort sind alle namhaften interenationalen Labels für Sie vertreten.

Durchschreitet man das Portal der Heinrich-Heine-Gärten, gelangt man in eine kleine besondere Welt mit hochwertiger Architektur gepaart mit großzügigen Grünflächen und einem Wasserspiel, welche förmlich dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Ein gehobenes, zeitlos schönes Ambiente wird Sie in Ihren Bann ziehen.

Über die nahegelegene Verkehrsanbindung an die A52 und A75 erreichen Sie schnell die umliegenden Regionen.

Die Heinrich Heine Gärten sind ein ganz besonderer Ort:

Exklusive Stadtvillen, Townhouses, Stadtwohnungen und Lofts gruppieren sich harmonisch um den zentral gelegenen Loreley-Park mit seinen Wasserspielen. Das Stadtquartier, das 1,5 km und damit wenige Gehminuten oder nur 2 Stadtbahnhaltestellen vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel entfernt ist, besticht durch seinen individuellen Charme und seine schönen und großzügigen Gartenanlagen. Die Heinrich-Heine-Gärten stehen für ein Wohnkonzept, das stilvoll und innovativ zugleich ist. Hier fühlen Sie sich wohl, wenn auch Sie größten Wert auf eine anspruchsvolle Architektur mit modernen und großzügigen Grundrissen legen, die sich in einer hochwertigen Qualität der Bausubstanz und der Innenausstattung widerspiegelt. Die Heinrich-Heine-Gärten bieten weit mehr als exklusives Wohnen mit internationalem Flair:

Als Bewohner der Heinrich-Heine-Gärten stehen Ihnen und Ihren Gästen folgende Einrichtungen und Bereiche exklusiv zur Nutzung zur Verfügung:

- Loungebereich mit Bewirtungsservice
- Raucherlounge
- Fitnessstudio
- SPA-Bereich mit 2 Saunen

Für Ihre Gäste halten die Heinrich-Heine-Gärten kostenlose Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen bereit, die über den Concierge gebucht werden können.

Weitere Service-Einrichtungen wie z.B. ein Wellness-Spa und eine Kaminlounge befinden sich ebenso wie der Concierge im Torgebäude an der Hansaallee. Der Concierge wacht mit Hilfe modernster Technik über die Sicherheit und schützt die Privatsphäre der Bewohner. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen: vom Shuttle Service zum Flughafen über Handwerker oder Reinigungspersonal bis zum Wäsche-Service und zur Versorgung von Haustieren und Pflanzen.

- Die Wohnung befindet sich im 2. OG
- Voll ausgestattete Markeneinbauküche
- Heller und großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertigste, maßgefertigte Einbauten in der Diele, Schlafzimmer und Ankleide
- Loggia zum Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Eichenparkett, geölt
- Masterbad en Suite mit Badewanne und Dusche, sowie separiertem WC
- Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Bodengleicher Duschbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Absicherung der Fenster
- Stufenloser Zugang per Aufzug vom Tiefgaragenbereich
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz optional (45.000 Euro)

Gerne möchten wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten, daher senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Wir bitten Sie, den Erstkontakt per Email oder über unser Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.

Im Anschluß vereinbaren wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

 

Videorundgang

Weitere Infomationen

  • Badezimmer-Art: Vollbad, Gäste WC
  • Einbauküche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Behindertengerecht: Ja
  • TV: Kabel
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Ort: 40549 Düsseldorf
  • Kaufpreis Stellplatz: 45.000 €
  • Provision: 2,38% inkl. gesetzliche MwSt (19%) auf den beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision).


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Objekt: Nr. HHG 14 WE 07_WVK / Wohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. Luxus-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten, Düsseldorf



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