Objekt: Neubau Erstbezug - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Etagen 4
Wohnfläche 92 m²
Balkon/Terrasse 7,50 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Separate WC 1
Einbauküche Ja
Keller Ja
Haustiere erlaubt auf Anfrage
Tiefgaragenplätze 1
Miete pro Tiefgaragenplatz 200,00 €
Nebenkosten pro Tiefgaragenplatz 30,00 €
Kaution 7.110,00 €
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Qualität Ausstattung Luxus
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis (vorläufig)
Energieverbrauch 73 kWh/(m²*a) mit Warmwasser

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.

Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.
 
Die Gestaltung des Hauses greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renomierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich. 

Die Wohnung zeichnet sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rhein nähe, als auch durch den individuellen Schnitt der Wohnung, aus. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof. 

Der parkähnliche Innenbereich - Andreasgarten - ist den Bewohnern des Quartiers vorbehalten. 
Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt.

In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgericht sorgt der Concierge für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste. 

Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Das Andreas Quartier steht für erstklassiges und komfortables Wohnen. 

Der hohe Anspruch der Bauherrin an moderne und hochwertige Bau- und Ausführungsqualität wird im gesamten Quartier kompromisslos verfolgt und erfüllt. 

- Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
- Premium-Sanitärausstattung
- hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
- Raumhöhen 3 Meter
- Sicherheitskonzept
- modernste und neueste Medientechnik
- Videoüberwachte Tiefgarage
- Concierge-Service

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