• Steckbrief

• Objekt-Art: Etagenwohnung
• Ort: 40545 Düsseldorf
• Etage: 2
• Wohnfläche: 65 m²
• Zimmer: 2,5
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Einbauküche: Ja
• Baujahr: 1950
• Monatsmiete kalt: 1.000 €
• Nebenkosten: 200 €
• Monatsmiete gesamt: 1.200 €
• Status: vermietet

Großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberkassel mit Einbauküche und Balkon

Oberkassel zählt zu den beliebtesten, lebenswertesten und angesagtesten Stadtteilen in Düsseldorf.

Linksrheinisch gelegen, bietet es Restaurants, Bars, chice Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Nahversorgungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau und unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Die Luegallee bildet den Mittelpunkt Oberkassels und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das reichhaltige Angebot an Geschäften und Restaurants lädt zum bummeln und flanieren ein. Dort und in den hübschen kleinen Seitenstraßen mit vielen malerischen Altbauten der Jahrhundertwende finden Sie den besonderen Charme Oberkassels.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung bringt Sie mit dem PKW, Bus oder Bahn in wenigen Minuten zur Königsallee, in den Medienhafen, zum Flughafen und in das Düsseldorfer Umland.

Das Flair Oberkassels zieht einen magisch an. Wer hier einmal gewohnt hat und die hohe Lebensqualität kennen und schätzen gelernt hat, möchte kaum mehr weg!

Die gepflegte und gut ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Düsseldorf - Oberkassel.

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse der Luegallee. Sie erreichen von hier in kürzester Zeit zu Fuß den Barbarossaplatz und damit den Mittelpunkt Oberkassels.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 kleinen begehbaren Kleiderschränken, einem Gästezimmer, welches sich hervorragend auch als Homeoffice eignet, einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten und ein abgeschlossenes Kellerabteil.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Wasser und Heizung bereits enthalten. Lediglich der Strom innerhalb der Wohnung, sowie das Gas für die Gastherme, die die Versorgung mit Warmwasser sicherstellt, sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu bezahlten.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, der aktuelle Mieter ermöglicht aber nach vorheriger Terminabsprache zeitnahe Besichtigungen.

Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zu erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten wie z.B. Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email oder das Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigung mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen eine Anfrage mit Telefonnummer zu erhalten, um einen Termin abzustimmen.

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