• Steckbrief

• Objekt-Art: Etagenwohnung
• Ort: 50668 Köln
• Etage: 1
• Wohnfläche: 52,68 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Stellpätze: 1
• Einbauküche: Ja
• Baujahr: 2025
• Monatsmiete kalt: 1.245 €
• Nebenkosten: 350 €
• Monatsmiete gesamt: 1.595 €
• Verfügbarkeit: 01.08.2026
• Status: reserviert

Traumhafte 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in unmittelbarer Rheinnähe inkl. TG-Platz

Köln lebt in seinen Stadtvierteln, liebevoll „Veedel“ genannt. Hier schlägt das Herz der Stadt. Hier trifft man sich, geht aus, kauft ein.

Hier ist die kölsche Seele zuhause, das Wir-Gefühl – all das, was die Domstadt ausmacht, findet im neuen Wohnviertel eine Heimat. Hier entsteht nicht einfach eine Immobilie – hier wird ein neues Stück Köln geboren. Aus diesem Grunde erhält dieses neue Wohnviertel den kölschesten aller Namen, benannt nach der Kölner Stadtmutter Kaiserin Agrippina.
Das Viva Agrippina liegt im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, treffen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner.

Im Viva Agrippina zu wohnen bedeutet mitten im Leben zu sein: Alles, was das Viertel so charmant macht, liegt direkt vor der Tür. Und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Gleichzeitig lockt auf der anderen Seite das Rheinufer mit weiten Blicken zum grünen Rheinpark.

Das Viva Agrippina steht für erstklassiges und komfortables Wohnen.
Offen, hell, freundlich und natürlich barrierefrei – die hochwertige Ausstattung hat nur ein Ziel: Dass Sie sich zuhause rundum wohlfühlen.

Die äußerst ansprechende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Gebäudes mit einem Balkon in den ruhigen Fußgängerbereich. Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- offener und heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Premium-Sanitärausstattung
- hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- modernste und neueste Medientechnik
- Hellbeleuchtete Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude
- Fahrradabstellraum

Die Wohnung ist mit einer Marken-Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld) ausgestattet.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

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